房地产行业住宅周报第314期:新北京东风来临 浪淘沙始现真金
,北京市积极贯彻京津冀协同发展规划纲要这一重大国家战略,着力有序疏解北京非首都功能,深入优化调整城市布局,发挥首都对周边地区的辐射带动作用,实现优势互补、良性互动。此外,7月11日,北京市委、市*府关于贯彻《京津冀协同发展规划纲要》的意见经市委全会审议通过。
维持行业增持评级。2015年,板块投资策略是"既要过日子,也要浪漫满屋";推荐:1)龙头房企全面受益于降息降准和再融资全面松绑,资产负债表边际改善最为明显,推荐:保利地产、招商地产、万科A、华侨城A;2)旧貌换新颜(强调新路径、新机制、新模式):国企改革类重点推荐:格力地产、天健集团;3)浪漫满屋(转型之优秀标的):推荐滨江集团、苏宁环球、华业资本;4)新北京主题:华夏幸福、荣盛发展。5)港股受益:花样年、绿地香港、彩生活、碧桂园。