新年伊始，位于重庆西部科学城的一个全新项目首度揭开了示范区的神秘面纱。
该示范区的建设历时天，耗资约万元。据统计，开放首日，这个示范区共计接待宾客+；在新华网、人民网、华龙网等50家新闻媒体的曝光量累计达0+。
（示范区开放日现场）
此外，示范区邀请来了一位“来自北极的神秘嘉宾”为小朋友们揭晓了一个大惊喜。所有来到示范区的小朋友都欢呼雀跃、流连忘返。
自开放日起，这个惊艳的示范区火速走红，成为重庆年的首个网红级示范区。
它究竟是哪个项目的示范区？又蕴含着怎样的“魔力”？
01
快看！窗外趴着一只北极熊
在示范区的入口，有一条幽深的竹林密道。光影斑驳之中仿佛走进一条时空隧道，尽头处通往的就是这个童话般的梦幻乐园。
站在花园边的水景台阶中，抬头一望——好家伙！一只身高五六米、浑身散发着极光的北极熊正起身趴在一栋如透明水晶盒子般的建筑外。
（示范区实景）
“快看！那个窗户边趴着一只好大的北极熊！”络绎不绝的孩子们发出欣喜若狂般的欢呼，并朝着它跑去。
两块错位堆叠的透明水晶盒是示范区的建筑主体，像是被淘气的孩子故意给翻转过来。二楼的窗外，那只名叫“佳佳”的超大北极熊憨憨地趴在那里，等着孩子们和它交朋友。
（示范区实景）
透明盒子里边，有冰雪精灵吧台、天空浮岛、城堡指挥舱等等，一切的装潢与设计也都是乐园的模样。
（示范区实景）
沿着透明盒子门外的水景台阶继续往下走，又来到另一个五彩斑斓的户外乐园。在这里，孩子们能尽情体验一场“北极历险记”。
（示范区实景）
从里到外，示范区都像是一座大型的梦幻儿童乐园。
这个“五光十色亲子城堡”，是佳兆业为科学城全新项目——晓岸云起量身定制的。值得一提的是，这个示范区将会大部分保留下来、随项目一并交付，成为社区的配套设施。
约2万方的五光十色亲子城堡，让童年能够“与熊为伴，筑梦成长”，是佳兆业给孩子们最好的礼物。
02
科学城中的一处宝地
为何佳兆业此次会如此大手笔来打造一个新项目的示范区？
时间回到去年6月，重庆西永组团的一处供地，引来了15家品牌开发商扎堆竞拍。现场87轮举牌的激烈角逐，成为全年土拍市场中一段广为热议的佳话。
（图源：铭腾机构）
最后，力压群雄的大赢家，是佳兆业。
这是一家怎样的开发商？——据悉，年在深圳每卖出7套房，就有1套来自佳兆业。特区人民实际购买为佳兆业的品牌力做出了有力背书。
不仅产品过硬，佳兆业的服务也是日益精细化、定制化。旗下的物业公司——佳兆业美好是全国排名靠前的香港上市公司。
那位于西永组团这块地，佳兆业势在必得的依据是什么？
首先，重庆“四山三片”的地理形态决定了城市发展脉络。“向北20年”，发展步伐受地形阻挡，即将迎来终曲。“重庆向西”，则是一个新时代的启幕。加上西部科学城的重磅规划，使得西部槽谷成为城市发展的热点板块。
（地形示意图）
西永是西部科学城的核心，也是重庆西部科学城的门户窗口。科学城的依托，是西南最大的人才输送基地——大学城、产值破2千亿的IT生产基地——微电园、西部陆运保税枢纽——物流园三大板块。西永于其中的定位则是科学城的商业商务核心区。
佳兆业拿下的地块，正位于科学城三大功能板块的几何中心。可以说是“核心中的核心”。
值得一提的是，该地块位于虎溪河的一处河湾之中。虎溪河是西永至大学城区域内唯一的主要河流，也是难得的天然水景资源。
站在“重庆向西”的发展风口上，占据着区域内独一无二的自然资源，将这样的一处宝地收入囊中，可见佳兆业的眼光与魄力确实不一般。
03
坐拥城市熟土资源
如今的西永，经过十余年的发展，俨然已从热土变为熟土。这一点从去年的土拍市场也能印证。
学城大道沿线已成为了西永-大学城板块的供地主力。备受市场追捧除了因为地段的优越性，还有该区域低容积率的前瞻性规划。未来这里势必会成为西永组团中的人居价值高地，拿地价格自然水涨船高。
佳兆业作为首批在此拿地的房企，精准地“抄底”布局，占得天时地利。
佳兆业晓岸云起这块地之所以引来众多开发商争抢，除了几何中心的区位优势，还有配套充足的资源优势。
晓岸云起周围，拥有便捷的立体式交通网络。
（交通网络示意图）
项目正位于学城大道与西永大道两条主干道之间。出门驾车往西约5分钟即可到大学城，往东经双碑隧道或大学城隧道，只需半小时左右，就能抵达沙坪坝商圈。
此外，经石门大桥、高家花园大桥、双碑大桥能快速抵达江北区，大大拉近了与重庆北区的联系。
未来等到大竹林大桥与礼嘉大桥建成通车以后，西永到渝北的路程将变得像到江北一样便捷，过桥就到。
（图源：两江新区
